这几天我也在了解房子真吓人

手机玩家 · 发表于 2017-9-21 23:06

我不是刚需房。非成都户口。2012年以我的名义在郫县世纪豪庭买下套三，价格4000+。13年父母在龙潭寺香木林买下套二，价格6000+。
龙潭寺房子出租，现租金1600元/月。父母，我，娃娃共居住在郫县。逐渐发现某些观点不合适。如果喊父母去住龙潭寺。就有点撵他们走的感觉，打算自己再买套房子。
自从买房后就不再关心房价。不问不知道，一问吓一跳。我们小区房价都上8K。龙潭寺香木林房价上1W。买房事情搁置。

个人认为，今年的房价飞涨有猫腻，首先很多楼盘不支持公积金，不支持按揭。（减轻银行压力）。其次买了又不准几年内上市交易（让你当接盘侠）。即使支持按揭，利率上浮。最后是在短时间急速飞涨。就像以前的暴风集团，廊坊发展股票一样。短时间内成倍疯长。过后必定打回原形。1999年开始大学扩召，大学读4年，也就是从2003年起每年很多农村人走向城市。工作几年也就到了买房结婚年龄。所以造成06年到14年房价上涨。我们吃喝同学大部分人就是其中一个。包括我。06-14年房价飞涨是求大于供。08年跌过，那是地震因素。今年房价飞涨人为炒作和政策因素过多。稍微口袋里有点钱就跟风买买买。别忘了，我们gj的拿手好戏是秋后算账。等你买了房再慢慢收拾你。就像前几年买车购置税减半，先是鼓励你买车，等你把车买了，买了车总要买车位吧。买车位要交税吧。然后贴单的就多了，电子眼就多安几个。再限行限号。还有鼓励你开公司，基本不花钱就注册公司。但是你要想注销公司，那就呵呵了。反正就是城市套路深。目前经济不景气，就业压力大，环保高压状态，很多铺面关门，工厂关门。老百姓拿什么来买？整个社会还是普通老百姓多，土豪再有钱，也不可能今天买1套，明天买1套摆在那玩。说到底还是普通老百姓才是购买主力。目前GPD增速持续下滑，GJ找不到其他合适的增长点。只有靠房价拉动GDP。如果房价都不再拉一把，面子挂不住。就像股票大盘下滑，总有一个行业来护盘。

成都的工资待遇普遍较低。城市的普遍工资决定这个城市房价应该卖多少，而不是一个城市的房价决定这个城市的普遍工资应该领多少。
对于房价，我既不看空，也不看多。至少今年泡沫很大。我建议观察1-2年。
这个帖子不封贴不删帖。2年后再看看。当然如果2年后物价飞涨，另当别论。
最近朋友亲戚都买房，但他们都还没用脱手换成现金。我始终认为房子是用来住，不是用来炒。一旦过度炒房必定影响社会稳定。所以我一直未炒房。我用最原始的，最笨的方法保值。那就是存银行买理财。

买理财金额