房价真能一路冲上4w吗？

高大大 UID 898824

政府先是拉高土地的价格，让央企地产企业带头接盘转移地方政府债务，顺便忽悠坑一批不怕死的私营地产地产企业去高价抢地，给政府还债资金。

然后开始造势制造面粉比面包贵的舆论市场，忽悠恐慌刚需客和投机客上车接盘。吸纳大量的社会资金避免他们换汇出逃。同时解决掉那些三四线城市大量的银行开发贷地雷。

然后开始限购限制需求把投资盘和投机盘锁定在高位无法套现。同时在忽悠私营地产企业抢地耗近自有资金后停掉开发贷。掐断所有通向地产商的融资渠道。

OK现在比价有钱的中产全部上车锁定，那么剩下小有钱但够不着现在房价下的买房首付门槛的刚需客怎么办？上不了车，但是RMB阴跌编制和美元强势升值的趋势的市场趋势已经确立，在股债双杀，房价高位的资产荒阶段，手里的那点现金最好的投资方向就是换美刀，虽然说这部分人每个人手里钱不多， 但架不住人多啊， 形成趋势央行大概率是扛不住了。

那么OK，针对这类刚需盘的民众的特种低价长久限售盘是时出炉，引导这部分需求接盘锁定这部分可能会换汇出逃的RMB，彻底断绝常规商品房市场的投资投机盘套现出逃的机会。。

而这类限价限售房还是有一定门槛的，政府卖地的钱虽然少，但至少还有一定的卖地收入能够缓解资金压力。就看剩下的债务政府要怎么解决了。。

接下来政府说不定会以类融资租赁的形式推出入手门槛更低的大型特种楼盘，针对经济条件更次一级民众的住房需求。地方政府同时可以靠长久的住房收益租金与融资的利息差获得稳定的现金流收入。

这样进一步锁定民间的的RMB避免蚂蚁搬家式的换汇出逃，而且没人去股市接盘，社保资金可以乘机抄底。

还有个最近住建部出了一个住房租赁和销售管理条例征求意见稿似乎也有别样的意味。

围观群众 UID 412141

不能只看目前 一般效应没得一两年 苗头都很晃悠

aa753600 UID 967446

这个谁说的准呢，不过现在的钱除了投资房子，还有什么更好，更稳的投资呢？

长城宽带办理 UID 487395

买不起，

抽烟的狼 UID 129197

在伟大的中国，什么规则规律都是那几爷子说了算哈

Andy0601 UID 298303

我没读过好多书，只是觉得要说这种理论，n年前蔡老师讲得那叫一个有理有据，让人心服。。。。可禁用词语就是n年过去了，越来越涨

18681233280 UID 928893

二妹都说了要冲4万，信二妹得永生

xiaolll028 UID 788442

感觉说的有道理哈  不过中国的政策决定了一切

herolyson UID 128371

已阅。

蛋定哥1977 UID 601962

能，钱会越来越不值钱的，当一碗牛肉面都要50的时候，肯定上四万哈