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786万!神秘人拿下碎尸案别墅,比市场价便宜400多万!网友:改个鬼屋做景点?

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签到天数: 860 天

发表于 2018-6-13 07:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
一套豪华别墅
竟以低于市场价800万的价格开拍,
原来,
在这套别墅的地下车库,
7年前曾发生过
一起震惊南京的杀人碎尸案!
昨天上午,经过138轮竞拍,93次延时,南京江宁区某小区凶案别墅最终以786万的价格拍卖成功。比起拍价435万元高出了351万,比正常的市场价1236万便宜了450万。本计划在上午10点就结束的竞拍,由于竞拍者之间的激烈竞争,一直延迟了1个多小时才结束。
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碎尸案别墅竞拍空前激烈
神秘人得偿所愿

昨天上午10点,引发关注的南京“凶宅”——南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区内一3层别墅开拍。开拍后仅3分钟,有人以起拍价出价,但快1小时时,另一竞买人直接加价20万元至455万元。

这一套3层别墅,建筑面积422.77㎡,根据拍卖信息,这套房评估价仅为618万元,起拍价为435万元,单价只在1万/㎡出头。而同小区的类似房型别墅,二手房均价在3.2万/㎡左右,市场价已卖到1200多万元。

从拍卖页面上看,房子装修得不错,但因为很久没人住,房子显得有些破败。别墅的户型为九室两厅七卫,有游泳池、花园。 卧室地面铺实木地板,其他房间铺的是地砖,根据专业的评估机构评估,装修为七成新。

在阿里拍卖平台上看到,有买家在下午2点43分将拍卖价格推高至472万元。之后,拍卖平台在平静1个多小时后,又出现新的竞买人。下午4点09分开始,多位竞买人突然开始加价,短短7分钟内便加价6次,累计加价金额15万元,将竞拍价格提高到487万元。

到了昨晚9点11分,另一位竞买人将价格增加至500万元。之后一夜无人再进行叫价,直至今天早晨8点39分,加价再次开始。这位神秘竞买人继续保持了逢加价必跟进的策略。10点之后,这次拍卖基本变为神秘竞买人E2197与另一位竞买人O9828之间两个人的“战斗”。

竞拍现场惊心动魄,让围观的吃瓜群众都是紧张不已。突然黑马竞拍者T3485出现,在10:41出价775万,更是让结局更加充满了悬念。

此时,竞拍局面出现了“三国杀”格局,基本上在这三位竞拍者之间争夺,屡屡在似乎尘埃落定的最后几秒甚至最后一秒,一方突然加价。

超时1小时13分钟,延迟93次后,今天中午11:13,备受关注的江宁碎尸案别墅拍卖终于有了最终结果,最终用户名为刘建红的买家通过竞买号“E2197”  拍下该“凶宅”,期间该买家加价65次,最终以786万的价格成交。

离奇碎尸案件
一个人居然“死”两次

这套别墅拍卖价格之所以低,是因为2011年这套别墅的地下车库曾发生过一起震惊南京的碎尸案。

在一起交通事故中,他“死” 了一次

2006年,郭某的亲戚驾车在高速路上起火失控,被活活烧死在车内。由于死者已经被烧得面目全非,而死者身上的驾驶证件为郭某。所以初步鉴定为郭某死亡。

在岳父家车库里,他被杀死后碎尸

这时候,郭某和妻子王某就想着假戏真做,来骗取高额保险费。为此,郭某隐藏起来,妻子王某为其注销了户籍。后来,双方因为财产和护照问题发生纠纷。妻子王某和其父亲担心事情败露,就下定决心一了百了,将郭某绑架到别墅后,用斧头和菜刀将郭某杀害,随后将其分尸,将尸块与衣服装入袋中,抛至附近的翠屏山上。

南京市中级人民法院2013年12月4日作出判决,以故意杀人罪判处王某父亲死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身;王某犯故意杀人罪,被判处无期徒刑。2016年3月,王某被减为有期徒刑21年11个月;同年9月,王某的父亲被减为无期徒刑,剥夺政治权利终身不变。

据悉,现在的房屋所有人张某已被纳入全国失信被执行人名单,欠下不少钱没还。有知情人士透露,张某早年是从法院拍卖得到这套房子,之后抵押给银行。这次拍卖,是银行作为申请执行人要求拍卖的,所得价款银行在550万元范围内优先受偿。

有业内人士告诉记者,因为发生过命案的房子价格会比市场价低,一些人会以低价买入,再以市场价抵押给银行,往往银行并不知道房子里发生的事。

“凶宅”内景首次曝光
室内落满灰尘

11日上午,现代快报记者探访“凶宅”。“凶宅”大门紧闭,上面挂着不少绿藤,台阶上长满青苔,看得出来很久没人打理。

进入铁门口,沿着楼梯往别墅的入口大门处走,大门紧锁,不过沿着墙边有一个宽约 40 厘米的平台,平台上方是两个窗户。

发现,两个窗户并未锁住,透过靠近大门处的窗户,可以看到室内有一个衣柜,一侧衣柜门内还摆放着不少衣服,地面则积了厚厚的一层灰。

而平台外另一个窗户打开后,房间并不大,靠窗的位置有一个水池,水池内摆放了各种杂物,墙边的挂钩上挂了一串大蒜,还有一件衣服似乎是围裙,门口墙边上还有一些厨房用的调料酱,能看出当年有人住过,但很久没有打理过。

周边邻居称,最近房子很 " 热闹 ",前几天法院带着不少参与拍卖的人来看房子。

“凶宅”买来做什么
网友纷纷脑洞大开

这次“凶宅”拍卖引来了近40万网友的围观,很多网友对竞拍者买下房子的意图展开想象…

想象一 :出租

查了一下该小区类似房型的租金,大致为1万6 ~2万 / 月不等。以 1.5 万元月租,房价以起拍价 435 万元来算,需要 24 年左右的时间才能回本。如果告知租客房子内曾发生命案,估计也不好租吧…

想象二 :用别墅经营密室逃脱

面积倒是很适合,气氛也很适合。但请问吃瓜群众,你真的敢在这里玩密室逃脱么?而且密室逃脱一般都在闹市区,如果在这里,恐怕想来的人要花费很长时间在路上。

想象三: 坐等房子升值

这套房源 2014 年在阿里司法拍卖的起拍价是 820 万,而 2018 年的起拍价却降到 435 万元,看来增值的可能性并不大。

想象四: 自住

若是以上方式都不可行,这房子就只能自住了 ……

对此,你怎么看?
反正这房子小编是不敢住!
不过打一折我也买不起……

评分

2

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签到天数: 412 天

发表于 2018-6-13 08:32 来自手机 | 显示全部楼层
送给我 都不住

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签到天数: 334 天

发表于 2018-6-13 08:38 来自手机 | 显示全部楼层
等拆迁,等再次抵押

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签到天数: 755 天

发表于 2018-6-13 08:47 来自手机 | 显示全部楼层
还神秘人,写明了就建红

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签到天数: 713 天

发表于 2018-6-13 08:49 | 显示全部楼层
如果是自住的话那也真是勇气可嘉~~~~~

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签到天数: 777 天

发表于 2018-6-13 08:54 来自手机 | 显示全部楼层
我有钱我也买,关键是没钱

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签到天数: 116 天

发表于 2018-6-13 08:57 | 显示全部楼层
肯定不会亏

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签到天数: 158 天

发表于 2018-6-13 09:06 来自手机 | 显示全部楼层

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签到天数: 1201 天

发表于 2018-6-13 09:12 来自手机 | 显示全部楼层
真心讨厌这种延时拍卖

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签到天数: 1238 天

发表于 2018-6-13 09:23 来自手机 | 显示全部楼层
买到抵押出去获取现金…

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