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发表于 2017-7-23 02:31
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来自： 四川省成都市 广电网
先来点例子吧：我以前一同事，02年刚毕业那会儿，老汉儿给了30万喊他买房子，结果他偷偷拿这30万买个奥迪，还是住单位80块钱一个月的单间，那时候有高级车的人很少，结果后来泡了N多妹妹，开始开起车子做生意，后来也挣到钱了，很多人都认为应该先买房后买车，但他觉得应该先有面子才能挣钱。另外一哥们，典型的成都娃儿，我们这些一起参加工作的后来不是去进修啊，搞点二职业，跳槽，创业的，他娃就在原单位和尚撞钟，当然上班8小时还是认真的，十几年了，也不买房，跟到父母住，每天就是白天上班，晚上打游戏，娃儿都几岁了，还是这样，她老婆认识他就这样，还每天晚上把茶给他泡起，现在也没觉得有问题，成都房价都来了几轮了，他根本不关心这些，当然现在也在单位上混了个一官半职了，我想他不买房的原因是他真无所谓，反正父母有房，又是独子，不用操心这个。
可能对房子最关注的还是外地来成都的吧，又不敢冒风险的，只有一切都要从头开始，我记得我最开始买房子的时候，20来岁，那时候工资低，除了简单的生活费，都拿去交银行按揭了，当房奴还是挺可悲的，我最记忆犹新的是有一年到了冬天都没钱买棉毛裤，最冷的冬天只穿了秋裤，后来还是一个办公室的同事阿姨给我送了一条毛线裤才暖和了，那是真的悲惨的房奴生活，当然只有固定资产没流动资金女朋友也是肯定要飞的。后来工资多点了，除了按揭以外才有点闲钱耍朋友，结婚后有了娃儿后又嫌房子小，又得买房，父母来成都居住，还得买房。感觉工作这十多年，所有的工资就是在首付、首付完了供按揭，收房交税，花钱装修，每天都在考虑把钱变成固定资产。看到朋友圈朋友们出国旅游啊，游山玩水，各种买买买，我除了转几个搞笑的帖子感觉也没啥值得晒的。多年的房奴生活让我养成了节约的习惯，一般夏天衣服不超过150，冬天的不超过500，裤子不超过300，鞋子不超过500，每个月老婆给我2千块钱，1千块加油，1千块钱零花。以后也没资格买房了，我也不会再买房了，这个月把新房子也装完了，按揭的月供公积金抵了。下个月开始才算是真的开始不当房奴了，不当房奴我想做的第一件事情应该是给自己买几件好衣服，今天去了趟春熙路，感觉自己穿得确实有点儿搓。
最后想说说对房价的看法吧，香港、伦敦、纽约的今天就是北上广的明天，北上广的今天就是新一线城市的明天，城市经营到了最后就是所有行业都为房地产行业打工（可参考香港），虽然城市套路深，但想回农村也不是每个人都能回得去的。再举个栗子：有个亲戚在深圳，当年国家福利房改制的时候，她自己只给了20万，然后国家分了个180平的房子，现在市值超过1千万，他是享受了改革红利的。可能有人会说成都地盘大，土地多，涨不起来，我想说的是以后将会慢慢体现出差异化，不会是几个区都一样了，母鸡区和凤凰区房价会差距更大，但哪些是母鸡，哪些是凤凰，只有自己去查市政规划了，有可能有的区域3，4万，有的区域超过1万都难。下一步估计绿马甲炒完了南门，炒学区，学区完了炒历史文化，典型的是望江公园周围那几个楼盘完全逆天了。等等，如果你不小心买了像三道堰那里的房子，多年不涨，你就背时了。成都新的政策明显是想提升成都的格局，从最近的落户政策就可以看出，以后的成都只欢迎有钱人（在成都有稳定工作，有社保，买得起大房子的），暂时没钱但学历高有潜力的（高级棒棒）定居，用环保的名义把一些赚不到钱，占着土地交税少的企业给弄挂，产业结构升级，开始在人为设置入城门槛了。个人建议，没有太多钱而且学历又不高，农村又没地的二、三线城镇居民抓住这最后的机会吧。你一犹豫，可能以后真没机会了。
（编辑配图，与内容无关，图片来自网络）
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