婚前房产证加名风险高 离婚后男方或人财两空

搜房网友吴先生（化名）称，他在婚前买了一套房，并给了首付款，然后还将女友的名字加在了房产证上。两人结婚后，吴先生一直偿还按揭贷款。令他伤心的是，他和妻子的婚姻最终破裂。他想咨询律师，房子会面临怎样的分割。

搜房特约律师李艳国（四川矩衡律师事务所）：因婚前已加女方名字，如果是按份共有的话，按照约定分割;如果是共同所有的话，因女方未出钱，女方可以分到该房屋的一半以下（约四成）的权利价值及婚后该房屋升值及偿还按揭部分的一半夫妻共同财产。

吴先生：现在房子的按揭贷款还没给完，这部分款项怎么分割呢？

搜房特约律师李艳国（四川矩衡律师事务所）：两种处理方式。一是房子拍卖，大家扣除按揭后分钱。二是房子归一方所有，拥有房子的一方向对方补钱，并继续偿还按揭。